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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：858 萬
- 參考單價：32.99 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
德山街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：26.01 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.72 坪
- 附屬建物面積：3.95 坪
- 共同使用：5.34 坪
- 土地面積：3.3 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 14樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全系統
管理費：1170 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：正興國中民族國小
鄰近公園：建民公園
生活機能：十全市場及建興市場
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1170 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：正興國中民族國小
鄰近公園：建民公園
生活機能：十全市場及建興市場
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件位於三民德山街的住宅屬於典型的成熟社區好屋，整體而言值得納入考慮，特別適合重視生活便利度及交通未來的購屋者。主要理由是該地段輕軌與捷運規劃完善，加上房屋已翻新且管線更新，能大幅降低入住前的維護成本。不過，在決定購買前，強烈建議您確認「陽台外推」的合法性與對貸款的影響，並評估低樓層是否符合您的隱私需求，若是為了自住兼顧保值，此物件提供了不錯的性價比起點。
問與答
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張簡羚秀(仲介，收取服務費)
暱稱：張簡羚秀
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0967-070037
訂閱：1 (加入)
華夏南屏 加盟店
經紀業名稱: 京彩不動產有限公司
證號: (101)登字第218923號
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